單元式幕墻，是指由各種墻面權與支承框架在工廠制成完整的幕墻結構基本單位，直接安裝在主體結構上的建筑幕墻。
特點：
一、單元式解決幕墻漏水問題，采用了"等壓原理"。幕墻產生漏水現象，必須有三個條件，第一是水的存在，如下雨擦洗幕墻用水。第二，水運動途徑；第三，水運動的動力，有六種動力如：重力 、動量、表面脹力、毛細現象、氣流和壓力差 。壓力差是造成大部分幕墻接縫漏水的主要原因，幕墻外水份，不論是雨水或洗窗水進入室內，除了必須有破口或是裂縫存在，還必須要求室外的壓力比室內壓力大。如果室內的壓力與室外壓力相等，甚至大于室外壓力，即使有破口或是裂縫存在，水份也不會進入墻內。一般傳統防水方式是盡量設法在漫長的接縫處減少可能發生的開口，如用各種密封膠，膠條對接觸縫密封堵塞。新的防水進入室內的方式，則是用對雨水疏導的方式，引水入等壓腔內，再引水流出墻體。為了達到等壓，我們將部分或所有接縫維持開放，但是等壓腔并不是一個通氣的空間，他必須限制在一定范圍的通氣空間，才能有效地產生等壓效應。為了達到完全等壓效應，"等壓腔"內的壓力必須隨時維持大于或等于室外的壓力。但是我們知道建筑物表面壓力，因風速隨時的變化，不會永久不變，建筑物愈高愈大，壓力差程度也就愈明顯。接近地面的正風壓比高處正風壓小，立面中央正風壓比角落正風壓大，同一根橫料可能一端受正壓，另一端受負壓，再加上其它因素影響使得等壓效應的設計更加復雜困難。因此要求高技術的加以解決。等壓原理是單元式幕墻獨特的核心。
二、單元式幕墻的單元件高度為樓層高度，寬度一般為1.2米至1.5米左右。故傳力簡捷，可直接掛在樓層預埋件上，安裝方便。
三、單元件在工廠內加工制作， 可以把玻璃 、鋁板或其它材料在加工廠內組裝在一個單元件上，促進了建筑工業化程度。
四、因為單元件在加工廠內整件組裝，易于在工廠內進行檢查，有利于保證多元化整體質量，保證了幕墻的工程質量。
五、單元式幕墻從樓層下方向上方安裝能夠和土建配合同步施工，大大縮短了工程周期。
六、單元式幕墻所有工程均可在樓層內完成，在安裝期間可以省出高大的腳手架和吊船。
七、幕墻單元件安裝聯接接口構造設計能吸收層間變位及單元變形，通常可承受較大幅度建筑物移動，對高層建筑和鋼結構類型建筑特別有利。
八、單元式幕墻可以用設計達到及保持雙層密封系統。
九、安裝后的單元式幕墻，單元件和單元件之間，由于是銷形銜接，可以不注硅酮密封膠( 有的也可以注膠，因安裝方法不同而異)
十、單元式幕墻框件接縫緊密排成直行，容易構成一個優良的外墻形象。
十一、單元式幕墻墻體預埋件位置及安裝需較高的精確度。
十二、單元式幕墻需要利用高科技的設計原理，承建商要求有一定先進設計人才和設備，具有實力的幕墻公司，才有能力建造單元式幕墻。
十三、單元式幕墻要求高技術的成分多，鋁型材的形狀也較復雜，用鋁型材量較多。其造形要略高于框架式幕墻。(決不會成倍高于框架式幕墻)。
十四、單元式幕墻和框架式幕墻優缺點相對比較如下表。這并非絕對，對各種幕墻的比較，要依特定實際案例而定。